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物业项目经理/助理

公司名称 广州工控服务管理有限公司(广州工业投资控股集团有限公司直属企业)
联系方式 020-88906994、020-88906480
公司地址 广州市荔湾区花地大道南657号岭南V谷
电子邮件 http://mail.giihg.com/、399825218@qq.com、425489838@qq.com、123202416@qq.com
公司简介 广州工控服务管理有限公司是广州市属国企广州工业投资控股集团旗下一家综合管理服务公司。工控服务围绕“现代工业综合服务商”的定位,通过实施标准化、专业化、科技化、生态化、资本化战略,构建现代工业服务产业生态圈,以产业园区、生产基地、城市公共、大型场馆等物业形态为主打,以机电运维服务、工厂业务外包、园区运营服务、企业总部服务等专业服务为特色,依托基础物业管理向综合性服务延伸,同时注入科技力量,为业主和客户提供全方位、专业化、高品质的服务。
职位名称 物业项目经理/助理
婚姻状况
户籍要求
从业年限

经理:5年及以上相关工作经验

助理:1年及以上相关工作经验

薪金水平 面议(国有大型企业,有五险一金和良好的发展愿景)
有效期限 长期
职位要求详细说明

岗位职责:

经理: 1.按照《广州市物业管理条例》和《公司管理制度》,全面统筹项目、小区的物业管理服务工作,负责制定项目、小区年度运营管理服务的工作计划; 2.严格执行项目管理规章制度和工作程序,组织制定项目预算和预算控制工作,监督内部费用的合理使用及支出,在满足服务需求的前提下,开源节流,保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求; 3.负责本部门创新创业,技术创新、管理创新、发展创新等任务,有效推进各项管理目标的实现; 4.负责督导项目、小区管理、客服、环境清洁绿化、安全管理、维修管理、住户投诉等工作,协调下属各专业工种的工作关系,加强员工之间的团结协作,确保公司的服务质量不断提升; 5.协助物业小区办理其他各种证照和人员证书的申报审批和年审工作;监督、检查各小区物业管理综合服务费和其他费用的收缴管理工作,配合公司财务做好各小区综合服务费,代收缴水电费的收费及资金管理工作; 6.公正、公平地评价员工工作绩效,并实行员工岗位责任制及奖惩措施,关心员工的生活,调动员工的工作积极性; 7.负责加强与业主、租户的沟通,了解他们的需求,针对突发事件能进行及时有效的处理; 8.对公司负责和汇报工作,按时向公司提交工作计划和小结; 9.完成公司或上级领导交办的其他临时性工作任务。

助理: 1.做好日常巡查记录并及时汇报和跟进所发现的问题; 2.处理商户一般投诉及询问,反馈管理信息; 3.检查园区装修的违章/违例情况并予以及时处理及汇报; 4.负责辖区的公共清洁卫生,绿化,工程,保安等情况进行巡检和监督工作; 5.每天不定时全面巡查楼宇日常基本情况。 任职要求: 1.经理:大专及以上学历,有5年及以上相关工作经验者优先;助理:中专及以上学历,有一年以上物业公司物业管理相关工作经验者优先;经济管理、行政管理、物业管理及房地产相关专业者优先; 2.持有物业管理师证或物业经理上岗证者优先; 3.熟悉国家、当地相关的物业及企业管理法律法规,熟悉行政管理知识; 4.具备业务管理、员工管理、安全管理等技能,有原则性,执行力强; 5.公文写作能力、沟通协调能力、判断能力、决策能力较强,具有创新精神和团队精神。

 

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发布时间:2021-05-20 17:41
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